Поиск
Главное меню
- Подробности
Гражданке «Д» на праве общей долевой собственности принадлежала ½ доля в квартире. Вторая доля принадлежала её сыну, который со временем женился, и в однокомнатной квартире стала проживать семья уже из трёх человек.
Сын неоднократно уговаривал мать подарить ему свою долю в квартире, а взамен – обязывался предоставить ей комнату в малосемейке, в которой проживала дочь её невестки.
Гражданка «Д» не доверяла своему сыну, который, ко всему прочему, был социально неблагонадёжным, страдающим алкогольной и нарко- зависимостью. Но, не выдержав постоянного психологического давления как со стороны сына, так и со стороны своей невестки, гражданка «Д» передала свою долю сыну, оформив с ним договор дарения.
Вскоре сын выгнал гражданку «Д» из квартиры, которая стала принадлежать ему одному, так и не предоставив матери взамен комнату в малосемейке.
Оказавшись не только без квартиры, но и без средств к существованию, а также без вещей первой необходимости, гражданка «Д» стала снимать комнату у своей знакомой. Попасть в свою бывшую квартиру гражданка «Д» смогла только лишь с помощью участкового. Причём в квартиру сын впустил только участкового, через которого передал вещи матери.
Обратившись в суд, гражданка «Д» потребовала расторжения договора дарения и возврата утерянной собственности, аргументируя свои требования тем, что оказалась не только без своего жилища, но и без того, на что была вправе рассчитывать при договорённости с сыном.
Сын, предвидев такой поворот событий, к началу судебного процесса успел подготовиться, подарив своей супруге большую часть своей некогда единоличной доли, оставив за собой лишь 1/30 доли.
Суд частично удовлетворил исковые требования гражданки «Д», признав за ней право собственности лишь части доли сына.
Помощь гражданке «Д» в составлении заявления в суд оказывалась в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
- Подробности
Гражданка «Ф» неоднократно приезжала в квартиру своей дочери, которая проживала уже долгое время за рубежом. Её дочь попросила присматривать за её квартирой, а за одно и проконтролировать работу ремонтной бригады, работавшей в её квартире.
По соседству с квартирой дочери проживали родители мужа дочери, с которыми гражданка «Ф» была хоть и не в близких, но в неконфликтных отношениях.
Однажды отлучившись из квартиры дочери, гражданка «Ф», возвращаясь обратно, встретила у подъезда дома своего «кума», проживавшего в соседней квартире, который, неожиданно для гражданки «Ф», предупредил её о нежелательности её приездов, пригрозив ей физической расправой в случае неисполнения его требований.
Гражданка «Ф», не смотря на некоторую растерянность от поведения своего родственника, продолжала приезжать в квартиру своей дочери, посчитав, что «кум» был в то время не в настроении, и быть может сказал это в шутку.
Зайдя в очередной раз в подъезд дома дочери, гражданка «Ф», ничего не подозревая, стала подниматься по лестнице. В это время на неё и напал нерадивый родственник, нанеся ей телесные повреждения, от получения которых гражданка «Ф» была госпитализирована в лечебное учреждение. Экспертиза показала, что гражданке «Ф» был причинён лёгкий вред здоровью. Более того, факт нападения на гражданку «Ф» был зафиксирован камерами видеонаблюдения, установленными в доме её дочери.
В соответствии с ч. 2 ст. 20, ч. 1 ст. 318 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, уголовные дела о преступлениях, предусмотренных ст. 115 ч. 1 (умышленное причинение лёгкого вреда здоровью), 116.1 и 128.1 ч. 1 Уголовного кодекса Российской Федерации, считаются уголовными делами частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего, его законного представителя, поданного в суд.
Помощь гражданке «Ф» в составлении заявления в суд оказывалась в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
- Подробности
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
ЖК РФ, в качестве одного из оснований для отказа в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предусматривает не истёкший 5-летний срок со дня совершения сделки с недвижимостью. Стоит отметить, что в данном случае сделки с недвижимостью расцениваются властями, как ухудшение гражданами своих жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Гражданка «Р» обратилась в орган местного самоуправления (далее – МСУ) с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, как труженику тыла и вдове ветерана Великой Отечественной войны.
Орган МСУ отказал в заявленных требованиях, аргументируя тем, что гражданка «Р» продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, тем самым ухудшив свои жилищные условия, в связи с чем гражданка «Р» может быть признана нуждающейся в жилом помещении и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня продажи своей квартиры.
Со слов гражданки «Р», её матери, как вдове погибшего участника Великой Отечественной войны, была выделена от государства квартира. После её смерти, кроме гражданки «Р» наследниками также являлись три брата гражданки «Р». Однако фактически наследство приняла только одна гражданка «Р».
Спустя время гражданка «Р» приватизировала данную квартиру и продала её, с целью покупки нового жилья, находящегося неподалёку от места жительства её дочери.
Впоследствии гражданка «Р» ещё дважды участвовала в купле-продаже недвижимости, продавая своё жилище и на вырученные с продажи денежные средства покупая новую квартиру.
В последний раз продав свою квартиру, гражданка «Р» намеревалась переехать на постоянное место жительство в сельскую местность к своим родственникам. Однако переезд гражданке «Р» не удалось совершить, по причине внезапной гибели её родственников, которые выехали за ней.
Стоит отметить, что гражданка «Р», ожидая приезда своих родственников, продала свою квартиру, и исполнила давний завет своей матери, разделив вырученные с продажи денежные средства между собой и тремя своими братьями. Гражданка «Р» полагала, что, продав когда-то квартиру матери, и купив на вырученные денежные средства новую квартиру, – меняется лишь адрес, а сама квартира, как была материнской, полученной от государства, так ею и остаётся. А т.к. после смерти родителей наследство, как правило, делится между их детьми, – гражданка «Р» разделила денежные средства, полученные с продажи «материнской» квартиры, т.е., по факту, своей квартиры.
Гражданка «Р» впоследствии обратилась по данному вопросу в суд, который поддержал позицию органа МСУ, отказав в итоге гражданке «Р» в её исковых требованиях.
В настоящее время гражданка «Р» проживает на съёмной квартире.
Консультирование гражданки «Р» оказывалось в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
- Подробности
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила), утверждённые постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Согласно п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов, и представить:
– документ, удостоверяющий личность;
– заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
– документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с данным пунктом, документом, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, является:
– договор социального найма;
– договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
– прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом;
– свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение.
Соответственно, собственник квартиры, либо доли в квартире, вправе обратиться в органы регистрационного учёта граждан, предъявив паспорт и свидетельство о государственной регистрации права (с 15.07.2016 г. – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество), и зарегистрироваться по месту своего нового жительства.
В «Фонд Социальные Инвестиции» обратилась гражданка «К». Несколько лет назад она приобрела в собственность долю в квартире. При выборе возможного варианта, риелтор ей объяснил, что на ту сумму, которой она располагает, возможно купить только лишь долю в коммунальной квартире. Взвесив все «за» и «против», гражданка «К» решила для себя, что так как у неё отсутствует постоянная регистрация, то она, приобретая долю в коммунальной квартире, фактически ничего не теряет, даже наоборот, зарегистрировавшись на данной жилплощади – приобретает все необходимые для гражданина права: трудоустройство, медицинское обслуживание, выплата пособий и т.д. После покупки доли в коммунальной квартире, гражданка «К» проживала на съёмной квартире.
По прошествии времени гражданка «К» узнала, что по решению суда её выписали из той самой квартиры, доля в которой ей принадлежит на праве собственности. Имея на руках свидетельство о государственной регистрации права, гражданка «К» поначалу не придала этому особого значения, что в свидетельстве, в числе прочих собственников, указаны ещё более 100 человек. Только лишь столкнувшись с судебным процессом, гражданка «К» узнала о таком термине, как «резиновая квартира».
Во всех смыслах уникальное решение принял ранее Санкт-Петербургский городской суд, отказав женщине в желании прописаться на своей собственной жилплощади, точнее на тех буквально сантиметрах квартиры, которые она приобрела в собственность. Поводом для обращения в суд послужил отказ Федеральной миграционной службы в просьбе зарегистрировать эту женщину в собственном жилище, пояснив ей, что в спорной квартире уже зарегистрированы несколько десятков человек, и что её доля составляет менее квадратного метра, в связи с чем регистрация заявителя по спорному адресу в силу формального характера не может отражать факт вселения. Суд также отказал в требованиях женщины, пояснив, что даже собственник такой густонаселенной квартиры не всегда сможет зарегистрироваться в ней или прописаться.
В итоге, гражданка «К», имея в собственности недвижимость, фактически не может ею воспользоваться.
Консультирование гражданки «К» оказывалось в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
- Подробности
Как гласит Конституция Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Малоимущим, гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
Гражданке «П», в силу жизненных обстоятельств, в срочном порядке потребовалась значительная денежная сумма. При оформлении кредита практически в любом банке заёмщик может столкнуться с такой проблемой, как отсутствие ранее оформленных кредитов в предполагаемом банке-кредиторе, что нередко является одной из причин для отказа в предоставлении кредита. В связи с этим гражданка «П», проанализировав возможные варианты, остановилась на денежном займе (далее – Займ) в организации «К», информацию о котором она нашла в газете объявлений.
Позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, гражданке «П» сообщили, что возможно оформление Займа под залог недвижимости, не переоформляя при этом правоустанавливающие документы на другое лицо, и что более подробную информацию она может получить у руководителя организации «К».
Созвонившись с руководителем организации «К», между ним и гражданкой «П» возникла устная договорённость, что ей будет предоставлен Займ. Однако, как пояснил руководитель организации «К», в качестве обеспечительных мер Займа необходимо будет переоформить на его имя правоустанавливающие документы на квартиру, принадлежащую на праве собственности гражданке «П», а также выписать из квартиры её несовершеннолетних детей.
Получив аванс, руководитель организации «К» сообщил, что остальная сумма Займа будет выплачена гражданке «П» после предоставления справки о выписке из квартиры.
Позднее между гражданкой «П» и руководителем организации «К» был заключен договор купли-продажи квартиры. Руководитель организации «К» уверял гражданку «П», что данный договор является лишь формальностью, и никакой юридической силы в действительности не имеет, и что она как жила, так будет жить со своей семьёй в закладываемой квартире. После полной оплаты гражданкой «П» займа, руководитель организации «К» обязывался переоформить документы на квартиру обратно на гражданку «П».
Выписавшись вместе с несовершеннолетними детьми из квартиры, гражданка «П» получила вторую часть Займа.
Спустя несколько месяцев гражданка «П» не смогла вовремя оплатить оговоренные проценты в счёт погашения Займа.
В ходе телефонного разговора руководитель организации «К» сообщил гражданке «П», что сумма денежного взноса, по причине несвоевременной оплаты, увеличилась более чем в 2 раза, а буквально через сутки – в 3 раза.
Гражданка «П» предложила руководителю организации «К» расторгнуть купли-продажи, выплатить ему основной долг и проценты, и переоформить квартиру обратно на неё. Однако руководитель организации «К» отказался, предложив лишь в качестве компенсации за квартиру денежную сумму, которая значительно ниже рыночной стоимости квартиры.
Решением суда гражданка «П» обязывалась вместе со своей семьёй выселиться из принадлежащей ей когда-то квартиры, и не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением руководителем с организации «К».
В настоящее время гражданке «П» предоставлена отсрочка по исполнению решения суда о её выселении. Добиться возбуждения уголовного дела в отношении руководителя организации «К» по факту мошеннических действий, совершённых с квартирой гражданки «П», так и не удалось.
Помощь гражданке «П» в разрешении жилищного спора оказывается в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
