Гражданка «С» вместе со своей пожилой матерью проживает в коммунальной квартире.
Более 10 лет назад гражданка «С» оформила кредит, чтобы приобрести комнату в этой квартире. Предыдущий собственник комнаты, пенсионер, незадолго до сделки умер. Стоит отметить, что комната являлась муниципальной собственностью. Но, как объяснил гражданке «С» её риэлтор, прежний собственник комнаты успел написать заявление на приватизацию. Также риэлтор предъявила документы, свидетельствовавшие о начале приватизации, добавив, что комната в итоге перейдёт в собственность гражданки «С». Аванс риэлтору при этом был выплачен.
Спустя 10 лет у гражданки «С» по данному жилью начались судебные тяжбы. Как выяснилось, в копии заявлении на приватизацию, составленном прежним собственником комнаты, отсутствовала дата и подпись собственника. Ситуацию также усугубило отсутствие в жилищных органах оригинала заявления на приватизацию вышеуказанного имущества, впрочем, как и самого приватизационного дела. В данной ситуации суд, если утрачен и не передан ему оригинал документа, не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа. Наличие наследников, в частности матери прежнего собственника, также не нашло в судебном заседании подтверждения, по причине её смерти. К тому же стало известно о наличии апелляционного определения, отменяющего решение суда о включении в наследственную массу указанной комнаты после смерти её нанимателя.
Итогом явилось вынесение судом решения о выселении гражданки «С» из комнаты в коммунальной квартире без предоставления ей другого жилого помещения. А так как гражданка «С» была вынуждена продать другую свою квартиру, чтобы погасить кредит, который и оформлялся для покупки той злополучной комнаты, – женщины остались совершенно без какого-либо жилья.
В настоящее время гражданка «С» предпринимает попытки отсрочить исполнение решения суда о её выселении.
Как видно из вышесказанного, жилищное право – является одним из ключевых для гражданина. Но не редки случаи, когда это право оборачивается проблемой для другого обладателя права на жилище.
Так, в Фонд «Социальные Инвестиции» обратилась пожилая женщина со своим мужем. Супруги проживают к квартире, находящейся в общей долевой собственности. Помимо пожилой пары, собственниками долей в квартире являются также их дочь и внук.
Несмотря на достаточную площадь квартиры, супруги всячески испытывают затруднения в спокойном проживании в данной квартире, что непосредственно связано с пристрастием их внука к употреблению алкогольных напитков. Супруги-пенсионеры неоднократно обращались к участковому, пытались самостоятельно обсудить с внуком сложившуюся проблему, но попытки изменить ситуацию оказывались тщетными. В итоге супруги предварительно договорились о продаже своих долей в квартире и покупке комнаты в коммунальной квартире, с целью переезда из проблемного жилья.
Помощь гражданам в разрешении их жилищных споров оказывается в рамках проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе».
При реализации проекта «Усиление гражданской активности маргинализованных женщин в Самарском регионе» используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Движением «Гражданское достоинство» (http://civildignity.ru).
